一、招租項(xiàng)目：

新農(nóng)都物流中心四區(qū)二層物業(yè)

二、產(chǎn)權(quán)所屬單位：

浙江新農(nóng)都實(shí)業(yè)有限公司

三、項(xiàng)目位置：

浙江省杭州市蕭山區(qū)建設(shè)四路3398號新農(nóng)都物流中心四區(qū)二層

四、項(xiàng)目出租面積：

建筑租賃面積約19649㎡，荷載3.5KN/㎡，層高5.5米

五、項(xiàng)目交付：

空置，現(xiàn)狀交付

六、項(xiàng)目簽約資格確定：

    報名截止時間止，由項(xiàng)目招商招租評審小組公開評定，以有效報名者出價高者獲得簽約。如遇出價一致，由評審小組以組織現(xiàn)場競價方式?jīng)Q出出價高者。

七、租賃期限：

    不超過5年

八、出租用途：

商用，不能用作產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途，且不得經(jīng)營涉農(nóng)類批發(fā)之業(yè)務(wù)以避免與新農(nóng)都現(xiàn)經(jīng)營業(yè)態(tài)形成沖突。

九、出租價格：

首年出租價格不低于472萬元；首年管理服務(wù)費(fèi)不低于95萬元；

十、免租期約定：

    免租期（含裝修期）按照計租期每年減免1個月。

十一、租金支付方式：

    每半年一付

十二、租賃合同履約保證金:

   120萬元

十三、報名須知：

（一）報名截止日之前須繳納15萬元人民幣的報名保證金，如簽約成功則報名保證金自動抵充為《場地租賃合同》履約保證金，其他報名者則于3個工作日內(nèi)無息退還保證金。如報名者是由代理招商公司推薦的，則代理招商公司須具備代理招商資質(zhì)并提前報備《客戶推薦確認(rèn)單》，客戶簽約成功后按照《招商代理合同》約定計提傭金。

保證金匯款賬戶

單位名稱：浙江天農(nóng)市場管理有限公司

銀行名稱：華夏銀行金城支行

銀行賬號：10467000000080923

（二）報名者于4月6日前可對出租項(xiàng)目現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場勘察，且由浙江天農(nóng)市場管理有限公司統(tǒng)一提供空白《場地租賃合同》及《市場管理服務(wù)合同》文本以便提前確認(rèn)。一旦報名且成功繳納保證金則視為報名者已清楚了解并完全認(rèn)可項(xiàng)目交付現(xiàn)狀以及《場地租賃合同》和《市場管理服務(wù)合同》條款。因此，如已具備簽約資格后報名者單方面反悔的，則出租方有權(quán)罰沒該報名保證金并對外重新招租，報名者不得以任何理由要求返還或減免。

十四、報名地點(diǎn)：

浙江省杭州市蕭山區(qū)新農(nóng)都物流中心二區(qū)辦公樓405辦公室

十五、報名截止時間：

2023年4月6日下午14:00截止

十六、競拍時間:

2023年4月6日下午14:30整，過時未到則視作自動放棄。

十七、競拍地點(diǎn)：

浙江省杭州市蕭山區(qū)新農(nóng)都物流中心二區(qū)辦公樓416會議室

十八、咨詢電話：

趙先生：0571-83680589、18058441809

浙江天農(nóng)市場管理有限公司保留最終解釋權(quán)。

浙江天農(nóng)市場管理有限公司

                                 2023年4月4日