一、招租項目：

蕭山新農(nóng)都物流中心二區(qū)12幢130號商鋪

二、產(chǎn)權(quán)所屬單位：

浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司

三、項目位置：

浙江省杭州市蕭山區(qū)建設(shè)四路3398號新農(nóng)都物流中心

四、項目出租面積：

 租賃面積約78㎡

五、項目交付：

      現(xiàn)狀交付（毛坯），單相電8—10KW

六、租賃期限：

3年零1個月，即2024年5月25日至2027年6月24日

七、出租用途：

      商用，經(jīng)營用途僅限副食品、百貨及便利店。

八、出租價格：

其中首年第1個月（即2024年5月25至2024.6.24）為免費裝修期。

九、競價說明

     浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司于2024年5月20日14:00時至2024年5月21日14:00時止（競價自動延時則以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)（http://zc-paimai.taobao.com）資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開競價活動，本次競價以首年租金15.8萬做為底價競價，加價幅度為1000元，出價間隔5分鐘，最終價高者得。參照上表后2期的年租金則依據(jù)首期最終成交競拍價格同比例上調(diào)。

十、配套管理服務(wù)費

    由浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司指定的管理服務(wù)公司（浙江天農(nóng)市場管理有限公司）簽訂《浙江新農(nóng)都物流中心市場管理服務(wù)合同》并收取管理服務(wù)費，管理服務(wù)費按照10元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)計算。

十一、支付方式：

    年付,先付后用。其中首年租金及首年管理服務(wù)費及各項保證金應(yīng)在2024年5月25日前完成繳納。

十二、保證金:

 管理服務(wù)合同保證金：2萬元（(其中履約責(zé)任保證金1萬元，消費者權(quán)益保證金1萬元)

十三、競價須知：

   （一）競價前平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競拍人支付寶賬戶內(nèi)的資金2萬元人民幣作為應(yīng)繳的競價資格保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競價成功后，保證金及尾款由浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司收取。

（二）競拍人參與競價前，銀行賬戶應(yīng)準(zhǔn)備足夠金額用以繳納競價資格保證金以確保報名成功，若支付保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，請競拍人提前根據(jù)情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

   （三）競拍人于2024年5月20日前可對招租項目現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場勘察。如參與競價并中標(biāo)者單方面反悔的，則招租方有權(quán)罰沒該競價資格保證金并對外重新招租，中標(biāo)者不得以任何理由要求返還或減免。

   （四）《浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司商鋪/攤位租賃合同》簽訂的同時，乙方須與甲方指定單位即浙江天農(nóng)市場管理有限公司同步簽訂《浙江新農(nóng)都物流中心市場管理服務(wù)合同》并繳納前述合同項下保證金?！?/span>浙江新農(nóng)都物流中心市場管理服務(wù)合同》作為《浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司商鋪/攤位租賃合同》必不可少的附屬合同。

十四、咨詢電話：

    趙先生：0571-82875888

                                                                                                  浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司保留最終解釋權(quán)。

                                                                                                          浙江新農(nóng)都控股集團(tuán)有限公司

                                                                                                               2024年5月11日