一、招租項目：

新農(nóng)都物流中心三區(qū)三層會議區(qū)部分場地

二、產(chǎn)權(quán)所屬單位：

浙江新農(nóng)都實業(yè)有限公司

三、項目位置：

浙江省杭州市蕭山區(qū)建設(shè)四路3398號新農(nóng)都物流中心三區(qū)三層會議區(qū)部分場地

四、項目招租面積：

建筑租賃面積約1507.85㎡，荷載4KN/㎡，層高7.5米，詳見附件—租賃區(qū)域示意圖。

五、項目交付：現(xiàn)狀交付(含裝修)

六、項目簽約資格確定：

    報名截止時間止，經(jīng)項目招商招租評審小組現(xiàn)場評審，以有效報名者出價高者獲得簽約資格。如若僅一位報名競價同樣視為有效。若遇出價一致，由評審小組以組織現(xiàn)場競價方式?jīng)Q出出價高者。

七、租賃期限：

    2023年12月1日起至2029年9月14日止

八、招租用途：

商用，不得經(jīng)營產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染和法律法規(guī)不允許業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營住宿、酒店用品、水產(chǎn)、蔬菜、水果、糧油、肉類、凍品。

九、招租價格

以上計租期租金作為招租競價底價。

十、配套管理服務(wù)費

由甲方指定的配套管理服務(wù)公司（浙江天農(nóng)市場管理有限公司）簽訂新農(nóng)都物流中心《配套管理服務(wù)合同》并收取配套管理服務(wù)費，如下：

十一、競價規(guī)則

競價應(yīng)在底價的基礎(chǔ)上按照百分比加價。

十二、說明事項：

（一）以上租金及配套管理服務(wù)費均已包含優(yōu)惠，因此不再給予任何免租期、裝修期等其他優(yōu)惠。

（二）不得擅自改動或破壞該租賃區(qū)域內(nèi)的廣播控制室消防廣播設(shè)施，不得擅自改造或停用該會議區(qū)的共用衛(wèi)生間。

十三、支付方式：

    年付,先付后用。其中第1期租金、第1期配套管理服務(wù)費及保證金應(yīng)在起租日前繳納。

十四、保證金:

    租賃合同履約保證金：6萬元；

配套管理服務(wù)合同保證金：2萬元（(其中履約責(zé)任保證金1萬元，消費者權(quán)益保證金1萬元)

十五、報名須知：

（一）報名截止日之前須繳納2萬元人民幣的報名保證金，提前繳納報名保證金（實際到賬為準(zhǔn)）才具有參與競價資格。如簽約成功則報名保證金自動轉(zhuǎn)為《租賃合同》履約保證金，其他報名者保證金于3個工作日內(nèi)無息退還。代理招商公司推薦的客戶必須在招商公告前已報備《客戶推薦確認(rèn)單》的項目，否則無資格參加此次競價。

保證金匯款賬戶

單位名稱：浙江新農(nóng)都實業(yè)有限公司

銀行名稱：華夏銀行金城支行

銀行賬號：4248200001819100000739

（二）報名者于11月24日前可對招租項目現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場勘察，且由招租方提供空白《租賃合同》及《配套管理服務(wù)合同》范本以便提前確認(rèn)。一旦報名且成功繳納保證金則視為報名者已清楚了解并完全認(rèn)可項目交付現(xiàn)狀以及《租賃合同》和《配套管理服務(wù)合同》條款。因此，如已具備簽約資格后（即參與競價并中標(biāo)）報名者單方面反悔的，則招租方有權(quán)罰沒該報名保證金并對外重新招租，報名者不得以任何理由要求返還或減免。

（三）《租賃合同》簽訂的同時，乙方須與甲方指定單位即浙江天農(nóng)市場管理有限公司同步簽訂《配套管理服務(wù)合同》并繳納前述合同項下保證金。新農(nóng)都物流中心《配套管理服務(wù)合同》作為《租賃合同》必不可少的附屬合同。

（四）參加競價須攜帶公司公章、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件。

（五）委托他人代表個人或公司參加競價的，須出具合法有效的授權(quán)委托書，受托人參加競價時須出具身份證原件。

十六、報名地點：

浙江省杭州市蕭山區(qū)新農(nóng)都物流中心二區(qū)辦公樓413辦公室

十七、報名截止時間：

2023年11月24日中午12:00截止

十八、項目簽約資格確定時間:

2023年11月24日下午14:30整，過時未到則視作自動放棄，當(dāng)天競價成功當(dāng)場簽約。

十九、項目簽約資格確定地點：

杭州市濱江區(qū)長河路1318號中易新能源大廈11樓浙江新農(nóng)都實業(yè)有限公司會議室

二十、咨詢電話：

趙先生：0571-82875888、18058441809

浙江新農(nóng)都實業(yè)有限公司保留最終解釋權(quán)。

浙江新農(nóng)都實業(yè)有限公司

                                 2023年11月20日

附件：租賃場地示意圖